LISTE DES INGENIEURS CIVILS DE LEROS

LE ROLE DE L’INGENIEUR CIVIL EN GRECE

Le service est composé de deux phases : la première concerne les études par les ingénieurs civils de Leros. La seconde concerne la supervision du site. En général, compte tenu du très faible potentiel créatif local, il est préférable de faire réaliser les études à Athènes. Il est conseillé de se contenter des services de surveillance du site par les ingénieurs civils de Leros.

Par analogie, si vous avez déjà fait construire, n’attendez aucun professionnalisme dans la relation client comme vous pourriez l’avoir avec un architecte qui gère votre projet. En revanche, pour un statut local, vous aurez plutôt l’équivalent d’un géomètre qui fait de la topographie et de l’infrastructure, avec le dosage de béton et de ferraillage. Rien de bien compliqué puisque c’est systématiquement la même chose pour toutes les maisons de l’île ! Il n’est pas galvaudé de vous avertir que vous verrez des gens beaucoup plus beaux qu’ils ne le sont ! L’humilité n’est pas leur tasse de thé, bien loin d’un véritable ingénieur dans le sens premier du terme !

LES ETAPES DE LA CONSTRUCTIONS EN GRECE

LA CONSTRUCTION A LEROS

NOTRE CONSEIL PERMANENT : il est nécessaire d’avoir une idée très précise de ce que l’on veut avoir comme maison, comment la positionner sur son terrain sous risque de se faire embarquer sur des échecs cuisants dans la réalisation. le niveau est celui d’une ile de 7.500 habitants

De la même manière après avoir fait quelques recherches, ce n’est pas un niveau bien plus élevé sur le iles voisines de KALYMNOS ou KOS

Ne vous faites pas d’illusion , même si chacun travaille dans son coin , tous savent ce que font les autres et il y a une solidarité professionnelle négative quand cela ne leur convient pas !

Le principal handicap chez les ingénieurs civils de Leros est la confusion du rôle de l’architecte, qui est lié à la créativité, et de l’ingénieur civil, qui est spécialisé uniquement dans la qualité de l’infrastructure de votre maison. Sans qu’on lui dise quoi que ce soit, un architecte sera mandaté dans le back-office par nécessité pour le montant le plus bas possible et donc sans valeur ajoutée de créativité. De toute évidence, vous payez une petite part pour un service architectural, mais c’est l’ingénieur civil qui formalise la créativité de votre maison. Avec toutes les limites évidentes !

En vous promenant autour de l’île, vous pourrez vous rendre compte que certaines maisons sont très similaires. D’autres sont mal situées sur le sol, comme si le plan de la maison avait été monté à l’envers. Malgré l’exposition du soleil, l’orientation du vent est pourtant si importante.

Pour rappel, le service de l’organisme de réglementation gouvernemental T.E.E. comprend une composante d’étude pour l’ingénieur civil, l’ingénieur en fluide et l’architecte. Ensuite, il y a un service de supervision uniquement pour les deux premières fonctions. En termes financiers, il faut deux tiers et un tiers. Surtout à Leros, votre ingénieur civil maintiendra ce flou pour prendre le plus d’argent possible ! Soyez vigilant !

LE CONTRAT DES INGENIEURS CIVILS DE LEROS

Autre point de vigilance au moment de la rédaction du contrat avec l’ingénieur civil, nous essayons souvent de vous forcer à vous engager dans des études et une supervision. Il n’est pas nécessaire de faire tous les services avec le même ingénieur civil ! Étonnamment, c’est la première fois que nous voyons un contrat de place européen qui n’inclut aucune clause de sortie de l’une ou l’autre des parties ! Pas de préavis, pas de montant, pas de condition ! Soyez prudent car c’est un engagement minimum de 2 à 3 ans…

Cette approche consistant à vous engager durablement dans les études et la supervision cache l’objectif ultime. L’ingénieur civil vous révélera à un moment ou à un autre que, par miracle, il est aussi un constructeur et qu’il est évidemment le meilleur pour diriger la construction de votre projet ! La réalité est très différente : il n’est absolument pas constructeur en réalité. Il a son équipe de construction habituelle, des indépendants. Il s’occupe de vous pour organiser le chantier, de recruter des entreprises, de vous trouver les « meilleures » offres ! Vous n’aurez pas de vraie entreprise pour garantir votre construction de toute façon ! Ce n’est plus une histoire de vigilance, c’est une histoire d’alerte rouge.

Autour de Leros

Dès que vous quittez Leros, vous trouvez des professionnels bien mieux structurés, avec de vraies compétences pour travailler en mode projet. Cela contraste avec le côté artisanal de Leros.

Dès que vous quittez Leros uniquement sur l’île voisine de Kalymnos, vous avez des professionnels bien mieux structurés, avec de vraies compétences pour travailler en mode projet avec des équipes qui contraste avec le côté artisanal de Leros !

Pour tous les professionnels de Leros, Patmos et surtout Lipsi représentent un véritable eldorado. Les tarifs y compris pour la fourniture d’équipement, de terrassement, de génie civil peuvent aller de 4 à 5 fois pour PATMOS et jusqu’à 6 fois pour LIPSI !

Pour tous les professionnels de Leros, Patmos et surtout Lipsi représente un véritable eldorado avec des tarifs y compris pour la fourniture d’équipement, de terrassement, de génie civil qui peuvent aller de 4 à 5 fois pour PATMOS et jusqu’à 6 fois pour LIPSI !!!

Ce ne sont pas des ingénieurs civils à Leros, mais ils savent utiliser AUTOCAD (les seuls sur l’île) pour vous faire des vrais plans 3D. Ils sont avant tout des designers et des décorateurs d’intérieurs, et ils sont très chers dans leurs prestations.

Avec toutes ces informations, il est crucial de vous rappeler que si vous avez besoin de véritables ingénieurs civils de Leros, vous devez rester vigilant et bien informé avant de prendre une décision.

NOS REGLES ETHIQUES

L’important est de faire appel à des ingénieurs civils de Leros qui savent vraiment ce qu’ils font et qui peuvent vous aider à réaliser votre projet sans complications inutiles.