LISTE DES 10 INGENIEURS CIVILS DE LEROS
COMMENT CHOISIR SON INGENIEUR CIVIL A LEROS ?
C’est un choix vraiment fondamental pour la réussite de votre projet. Sioyez vigilant et ce n’est poas parce qu’un ingénieur civil a été présenté en support de l’achat de votre terrain que vous devez le prendre ! Rien ne vous lie et vous devez surtout objectiver des qualité de construction , une créativité un savoir-faire et un feeling car c’est un travail de plus de deux ans au moins avec ce professionnel ! Nous avons cette malheureuse expérience de 18 mois avec un ingénieur qui n’a eu cesse de nous saboter notre construction par tous les moyens ! Une expérience traumatisante !!
Le travail comprend deux étapes. La première concerne les études faites par les ingénieurs civils de Leros. La seconde concerne le suivi du chantier. Les acteurs locaux manquent souvent d’idées neuves. Il vaut donc mieux faire faire vos plans à Athènes. Utilisez plutôt les ingénieurs civils de Leros pour surveiller votre chantier.
Si vous avez déjà construit, n’attendez pas un service client parfait. Ils ne travaillent pas comme un vrai architecte de projet. Ici, un ingénieur local ressemble plutôt à un géomètre. Il s’occupe du sol, des plans simples, du béton et du ferraillage. C’est facile car toutes les maisons de l’île se ressemblent.
De plus, ces professionnels manquent souvent d’humilité. Ils s’affichent bien plus compétents qu’ils ne le sont en réalité. Leurs seuls véritables atouts en fait est leur connaissance locale !
En terme d’architecture, ils a »achètent » la signature d’un architecte mais en pratique ce sont eux qui tenteront de faire preuve de créativité pour le design de votre maison ! C’est certainement pour cela que toutes les maisons de l’ile se ressemblent !
Un point d’hypervigilance
Tous les professionnels que vous pourrez rencontrer vous diront qu’ils ont la capacité de tout faire pour votre projet ! C’est faux !! Sous le nom de mechanikos communément appelé sur l’ile est englobé différentes qualifications dont les compétences sont très différentes allant du rôle de simple géomètre ( Ingénieur géomètre-topographe (Αγρονόμος Τοπογράφος Μηχανικός)) à ingénieur d’études de construction (Πτυχιούχος Μηχανικός Δομικών Έργων Τ.Ε.) en passant par l’ingénieur civil (Πολιτικός Μηχανικός). Et forcément vous n’avez pas les mêmes compétences ! Mais les mêmes montants d’honoraires !!!
NOTRE CONSEIL PERMANENT : Sachez exactement ce que vous voulez. Bien que vous lui régliez des honoraires assez conséquents , vos interêts restent opposés ! Il ne s’agit pas d’une collaboration , rester vigilant et ne prenez pas tout pour argent comptant ! Il cherchera à vous faire dépenser le plus possible dans la construction de votre maison et il n’a pas forcément les compétences au niveau pour vous amenez les meilleures solutions en 2026! Il fait généralement comme d’habitude…Bon nombre de propriétaires étrangers racontent des frictions , des idées un peu bizarres , des refus qui à l’arrivée ne leur permettent pas d’avoir la maison voulue au départ
INGENIEURS CIVILS DE LEROS
KANDROS
Dans la descente de Platanos – Il a l’air parfaitement compétent puisqu’il travaille entre son bureau d’Athènes et celui de Leros. Il est aussi sollicité sur des projets institutionnels !
NOTRE AVIS : Il semble ne travailler qu’avec des grecs , il a très peu de temps pour prendre de nouveaux projets. Il a une communication assez brutale même s’il dit être un adepte des belles voitures et du style de vie à la française, nous n’en a eu le sentiment…
EVGENIOUS VASILEIOU
Ingénieur d’études de construction T.E.E.
NOTRE AVIS : Un des profils les plus avancés sur l’ile pour les prestations d’études et d’assistance à maitrise d’ouvrage les plus abouties
DIONISIS GANTZIAS
A Lakki , l’ingénieur civil des projets stars. Il est très autoritaire.
NOTRE AVIS : Nous avions repéré avec lui un terrain que nous étions sur le point d’acheter après qu’il ait fait l’étude topographique ! Nous avions été étonné qu’il rajoute à la demande du propriétaire un chemin sur le plan moyennant 50 euros ! Nous avions fait une contre-vérification par un autre ingénieur civil PAPAGEORGIOU qui nous avait dit qu’il y avait une erreur d’interprétation de la loi grecque . ce que sont frère notaire DIMITRIS GANTZIAS nous avait aussi confirmé !! De retour à son bureau, nous n’avons du droit qu’à réaction colérique ! Fin de partie !
NIKITAS MARKANTHONIS
A Aghia Marina, il est présenté comme un ingénieur moderne du fait de son utilisation d’un ordinateur et d’un peu de modélisation 3D avec Sketch
NOTRE AVIS : Très peu disponible , très peu enclin à trouver des solutions aux différents problèmes que vous pourriez rencontrer.
NIKITAS ZAXARIOU
À Aghia Marina, il a la particularité d’être à la fois architecte (le seul sur l’île) et ingénieur civil.
NOTRE AVIS: Son bureau à AHIA MARINA ets très rarement ouvert
DIMITRIS PAPAGEORGIOU
A Aghia Marina c’est un simple ingénieur civil habilité pour les calculs de structure , de béton armé et d’étude para-sismique.
NOTRE OPINION : Ce n’est pas un architecte mais il essaie de faire l’entièreté de votre projet pour surtout se positionner avec sa deuxième casquette d’entrepreneur en travaux publics et de constructeur agrée…
FILIPPIDIS
Un nouveau venu à Leros même si son père était auparavant le directeur de la Polodomia de Leros
NOTRE OPINION : En débordant, il n’aura probablement pas le temps de vous recevoir !
MARIOS KALANDRANIS
Il a voulu nous mettre au tribunal pour diffamation car au bout de 2 mois de silence nous lui demandions quand on pouvait faire le contrat !!
NOTRE OPINION : Sans commentaires !
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Plus penché sur la photographie et sur l’éclairage. Elle n’est de toute façon sur l’ile que de manière épisodique !
NOTRE OPINION : Sans commentaires !
AGENCE 2728
Ce ne sont pas des ingénieurs civils à Leros , mais ils savent utiliser AUTOCAD ( les seuls sur l’ile ) pour vous faire des vrais plans 3D. Ils sont avant tout des designers , des décorateurs d’intérieurs et ils sont très chers dans leurs prestations.
NOTRE OPINION : Attention ce ne sont que des architectes d’intérieur , pas des architectes !
De la même manière après avoir fait quelques recherches, ce n’est pas un niveau bien plus élevé sur le iles voisines de KALYMNOS ou KOS
Ne vous faites pas d’illusion , même si chacun travaille dans son coin , tous savent ce que font les autres et il y a une solidarité professionnelle négative quand cela ne leur convient pas !
Les présentes opinions ne sont que le reflets que NOS expériences concrêtes et réelles que nous avons eu avec les uns et les autres ! Cela respecte la ligne éditoriale éhique du site HELIADA.LIVE. Vous pourriez avoir une expérience sensiblement différente
MECHANOLOGOS
EFSTATHIADIS
Il vient d’arriver à Leros.
Pour lui, un ingénieur civil grec reste plus intelligent que l’IA en 2026. Il rejette cette technologie.
NOTRE AVIS : Cet ingénieur manque aussi de temps pour démarrer un nouveau projet.
SPECIFICITES DES INGENIEURS CIVILS DE LEROS
Les ingénieurs civils de Leros confondent souvent leur rôle avec celui de l’architecte. L’architecte apporte la créativité. L’ingénieur s’occupe de la solidité de la maison. Souvent, l’ingénieur choisit un architecte pas cher en secret. Ce travail manque alors d’originalité. Vous payez pour un plan, mais l’ingénieur décide de tout. Cela limite grandement la qualité du projet.
Promenez-vous sur l’île. Vous verrez des maisons presque identiques. D’autres sont mal placées sur le terrain. Parfois, le plan semble inversé. Les constructeurs oublient le soleil et le vent. Pourtant, ces éléments sont très importants.
L’organisme officiel T.E.E. sépare les tâches. Il y a d’abord les études de l’ingénieur et de l’architecte. Ensuite vient la surveillance du chantier. Les études coûtent deux tiers du budget. La surveillance coûte un tiers. À Leros, votre ingénieur civil entretient le flou. Il veut gagner plus d’argent. Soyez donc très vigilant !
LE CONTRAT DES INGENIEURS CIVILS DE LEROS
Faites attention lors de la signature du contrat. L’ingénieur veut souvent vous imposer l’étude et le suivi. Pourtant, vous pouvez choisir des professionnels différents. Ces contrats locaux n’ont souvent aucune clause de sortie. Il n’y a pas de préavis ni de conditions d’arrêt. Soyez prudent. Ce contrat vous engage pour 2 ou 3 ans.
Ce piège cache un but précis. Plus tard, l’ingénieur vous dira qu’il sait aussi construire. Il se présentera comme le meilleur choix pour votre chantier. En réalité, il n’est pas constructeur. Il travaille juste avec des ouvriers indépendants. Il gère le chantier et cherche des offres pour vous. Mais aucune vraie entreprise ne garantit vos travaux. C’est une véritable alerte rouge !
AUTOUR DE LEROS
En dehors de Leros, vous trouverez des experts bien mieux organisés. Ils gèrent de vrais projets. Cela change du travail artisanal de Leros.
Sur l’île voisine de Kalymnos, les professionnels travaillent en équipe. Ils ont de vraies méthodes de projet. Leur sérieux dépasse de loin l’artisanat de Leros.
Pour les acteurs de Leros, les îles de Patmos et Lipsi sont des mines d’or. Les prix y grimpent vite. Le terrassement et le génie civil coûtent 4 à 5 fois plus cher à Patmos. À Lipsi, les prix sont 6 fois plus hauts.
Patmos et Lipsi offrent de gros profits aux professionnels de Leros. Les tarifs des équipements et du terrassement explosent. Comptez 5 fois plus cher à Patmos. Comptez jusqu’à 6 fois plus à Lipsi.
Certains dessinateurs de l’île utilisent le logiciel AUTOCAD. Ils créent de vrais plans en 3D. Ce ne sont pas des ingénieurs civils de Leros. Ce sont plutôt des décorateurs d’intérieur. Leurs services coûtent très cher.
